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前十月千億房企增至24家 全年有望突破30家

2018-11-02 06:43:03 來源:長江商報

長江商報消息 本報訊(記者 江楚雅)在各種政策的多重影響下,房地產市場逐漸進入穩步發展階段。中國指數研究院數據顯示,2018年1-10月,TOP100房企銷售額穩步增長,其中前10房企的銷售總額達33557億元,銷售額占比達41.5%。前10月千億房企達24家,預計全年千億房企數量有望突破30家。

“房企銷售業績表現總體不錯,得益于這幾年持續增長的銷售面積和銷售價格,房企本身的經營業績有較好的提振。而且從規模來看,不斷增大,尤其是大房企在這方面有較好的表現,體現了大房企較為卓越的品牌影響力和市場擴張能力。”明源地產研究院院長劉策對長江商報記者表示,后續千億的名單會增多,體現了當前房地產市場較好的發展態勢,也是行業集中度提高的重要體現。

在持續的房地產調控政策影響下,傳統的“金九銀十”不再,市場明顯降溫,不過,大型房企業績仍逆勢上漲。

中國指數研究院數據顯示,2018年前10月銷售破千億房企增至24家。1000-4000億的企業共21家,銷售額均值為1617.2億元,同比增長率均值為62.8%,其中,中梁、正榮、金茂、金科、富力五家企業本月首次跨入千億陣營。500-1000億的企業有21家,銷售額均值為670.4億元;100-500億的企業銷售額均值為306.6億元;TOP100門檻升至207.2億元。

觀點指數數據也顯示,2018年1-10月中國房地產企業銷售金額TOP100的總規模為80578.64億元,同比增長42.24%。

具體來看,2018年1-10月,TOP3、TOP10、TOP50的累計規模分別達到了15893.6億元、33482.6億元和66666.4億元。

中國指數研究院認為,在樓市及金融“雙調控”背景下,房企對資金的需求迫切,許多房企將銷售回款作為重中之重。未來,房企應高度重視現金流安全,加強現金流管理,將加快銷售、加快現金周轉作為穩健發展的重要支撐力。

億翰智庫預計,隨著四季度企業推盤量的增加,11月和12月的銷售金額將會取得進一步突破,全年千億房企數量有望突破30家。

責編:ZB

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