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3月70城房价回暖   武汉同比增13.4%

2019-04-17 06:39:23来源长江商报

长江商报消息 本报讯记者 江楚雅4月16日国家统计局公布3月70个大中城市价格变动情况3月有65城新建商品住宅价格环比上涨2月为57城

长江商报记者发现3月武汉新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%排名第27位同比增幅为13.4%排名为23位

同日易居研究院也公布的2019年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况2019年3月份70个大中城市二手住宅价格环比涨幅为0.5%相比2月微幅扩大0.2个百分点目前70城房价已经连续48个月上涨

70城中57城二手住宅价格上涨

数据显?#33606;?个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%涨幅比上月回落0.1个百分点其中?#26412;?#21644;广州分别上涨0.4%和0.8%上海和深圳分别下降0.1%和0.3%

二手住宅销售价格环比上涨0.3%涨幅比上月扩大0.2个百分点其中?#26412;?#19978;海和深圳分别上涨0.4%0.3%和0.7%广州下降0.5%

从城市来看根据国家统计局数据 3月70个大中城市中二手住宅价格上涨的城市有57个持平的城市有3个下跌的城市有10个相比2月3月房价上涨的城市数量增加10城房价持平的城市数量减少6城房价下跌的城市数量减少4城3月份?#26377;?#25151;价上涨城市数量增加的趋势

易居研究院智库中心研究总监?#26174;?#36827;表?#33606;?#20174;房价指数数据看3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅相比2月份水平有所扩大说明随着3月份小阳春行情到来市场交易有所上升价格也有所反弹而同比增幅继续扩大和过去几个月环比增幅数据相对偏高有关尤其是部分城市高价楼盘密集入市从同比增幅看也容易带来很多价格的反弹

武汉房价涨幅排名相对较靠前

70城中大理西宁厦门和西安四个城市的房价环比涨幅较大分别达到1.8%1.7%1.6%和1.2%前两城为中西部三四线城市继续?#26377;?月份反弹的趋势后两城为二线城市其中厦门前期调整时间长目前其房价已有见底反弹迹象青岛乌鲁木齐广州和南充等城市房价环比跌幅较大分别达到-0.3%-0.3%-0.5%和-0.5%

3月70个城市中呼和浩特同比涨幅最大为20.8%厦门房价同比跌幅最大为-1.6%但已较2月份明显收窄厦门二手房价从2017年开始?#20013;?#19979;跌2018年12月及2019年2月其二手房成交量分别同比增长31.4%和19.3%3月份房价继续反弹且涨幅扩大已有见底反弹迹象同比涨幅居前的城市均为2018年领涨的弱二线及三线城市

长江商报记者发现3月武汉新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%排名第27位同比增幅为13.4%排名为23位

?#26174;?#36827;认为从此类数据可以看出武汉的房价涨幅排名相对是比较靠前的这说明房价上涨的动力比较强劲从稳定市场的角度看对于武汉当前楼市需要积极把控风险近期全国市场尤其是一二线城市有回暖的迹象所?#28304;?#36825;个角度看后续要关注市场交易活跃所带来的风险武汉本身购房需求比较强劲近期武汉银行贷款也略有松动这都会带来市场交易的活跃所以二季度依然需要积极把控房价防范价格上涨过快

责编ZB

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