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土地市场降温明显 前10月40城土地出让金同比减少0.5%

2018-11-02 15:55:54来源长江商报

长江商报讯记者 江楚雅11月2日易居研究院发布2018年10月40城土地市场报告称1-10月40城土地出让金同比减少0.5%2016年初以来同比首次转负地市降温明显

该报告显示2018年1-10月受其检监测的40个典型城市土地出让金累计收入18019亿元同比减少0.5%

分城市来看2018年1-10月40城年初累计土地出让金排名前5的城市分别为杭州上海重庆北京和武?#28023;?#32047;计土地出让金总额分别为2276.61445.31030.4997.7和852.6亿元

价格方面10月40个典型城市土地成交均价为4323元/平方米环比下跌0.2%同比下跌23.7%成交均价已连续7个月同比下降报告称主要原因是土地市场降温热点城市频繁流拍和三四线成交比重增加

溢价率方面10月40个典型城市土地成交溢价率13.1%与9月相比下降2个百分点与去年同期相比下降19.5个百分点

其中40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别为合肥荆州南宁南昌和佛山土地成交溢价率分别为36.9%33.9%25%12.9%和11.5%而上海深圳南京等12个城市的溢价率为0%

目前一线城市土地市场相对平稳10月4个一线城市土地成交建筑面积为340.8万平方米环比增长21.1%同比下降10.1%成交均价为14672元/平方米环比上涨1.2%同比上涨5.5%


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