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湖北襄阳出台楼市调控新政房源及价格10日内一次性公布

2018-10-25 16:20:57来源长江商报

长江商报讯记者 江楚雅近日湖北襄阳市房管局发布关于促进房地产业健康规范有序发展的意见主要从资质管理房产建设开发商品房预销售金融管理市场监管等五方面进一步加强房地产市场监管房地产开发企业要按照一房一价明码标价等要求进行商品房预售方案申报并?#37038;?#21512;理的价格指导对预售方案报价过高且不?#37038;?#25351;导的项目房管部门可暂不受理商品房预售方案

近年来随着楼市的火爆很多从事餐饮建材超市的企业开始转向房地产开发意见要求房管和工商要严格资质审批和备案新设立的房地产企业需具备一定经济实力配备专业人员向社会公示企业信息企业名称不带有与房地产无关的特定行业字样鼓励成立住房租赁企业

为防治楼房烂尾?#20445;?#24847;见完善了商品房预售许?#21830;?#20214;11层以下的单体建筑必须在主体封顶后方可预售11层以上单体建筑应达到总层数的二分之一且最低不得低于11层才可预售

此外房地产企业不得采取返本销售售后包租的方式预售商住房不得进行虚假交易不得以提高价格减少折扣等方式限制阻挠拒绝使用住房公积金贷款要在取得商品房预售许可后10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格并严格按照申报价格明码标价对外销售

自2015年大规模推行棚户区改造采用货?#19968;?#34917;偿的家庭太多导致之后一段时间楼市供不应求房价也随之上涨而买涨不买跌的心理让更多的市民加入到购房大军之中助推房屋成交量和房价双双攀高针对这种情况襄阳先后出台了一系列的调控措施去年底襄阳在全省第一个出台两年限售的措施再加上稳步推进棚户区改造先建还建房再拆迁等措施的落实大量拆迁户不需要入市购房投资客不敢入市购房房价涨幅回落据国家统计局数据2018年9月襄阳新房环比上涨0.6%同比上涨8.7%二手房环比上涨 1.2%同比上涨8.5%

目前襄阳控制房价过快上涨的压力仍较大今年初湖北省住建厅出台文件要求武汉襄阳宜昌要适时完善现行调控政策措施确保完成国家调控目标未来襄阳政策可能将继续收紧楼市拐点到来开发商抓紧时间出货回笼资金未来襄阳开放商或降价促销

襄阳出台楼市新政商品房预售要按照一房一价明码标价等要求?#37038;?#20215;格指导意在维稳房地产市场抑制房价过快上涨不过当下房地产市场降温特征明显项目降价打折促销的案例显著增多克而瑞研究?#21512;?#38271;江商报记者表?#33606;?#22240;前期房价上涨过快多数三四线市场购买力难免透支市场调整压力不容小觑未来三四线城市还是要以稳房价为宗旨积极做好房价大幅下跌的预警机制避免因房价下跌诱发业主维权打砸售楼处等群体性事情



责编ZB

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